Ilmoitus varainsiirtoverosta lomake – PDF ilmaiseksi ladattavana

Ilmoitus varainsiirtoverosta lomake (PDF) – lataa ilmaiseksi

Lomakkeen avulla varainsiirtoveroa koskevat tiedot voi koota selkeästi ennen ilmoituksen lähettämistä ja tarkistaa, että tarvittavat kohdat on käsitelty. Ladattava PDF sopii valmisteluun, tietojen keräämiseen ja asiointiin liittyvien muistiinpanojen tueksi silloin, kun kiinteistön, asunto-osakkeen tai muun veronalaisen kohteen kauppa edellyttää ilmoitusta. Selkeä rakenne helpottaa kauppahinnan, osapuolten ja kaupantekopäivän kaltaisten tietojen tarkistamista ennen sähköistä asiointia. Asiakirja ei korvaa Verohallinnon sähköistä palvelua, vaan toimii käytännöllisenä apuna ilmoituksen valmistelussa.

Ilmoitus varainsiirtoverosta lomake ilmoituksen valmisteluun

  • Kauppaan ja veronalaiseen luovutukseen liittyvien perustietojen kokoaminen samaan asiakirjaan.
  • Ostajan tai muun ilmoitusvelvollisen tietojen tarkistaminen ennen ilmoituksen antamista.
  • Kauppahinnan, veron perusteena käytettävien tietojen ja kaupantekopäivän kirjaaminen valmistelua varten.
  • Muistilista tarvittavista liitteistä, tarkistuksista ja ilmoituksen etenemisestä.
  • Paperinen tai sähköinen työskentelypohja henkilökohtaiseen arkistointiin ja asioinnin seurantaan.

Lomaketta kannattaa käyttää ennen varsinaisen ilmoituksen tekemistä, jotta nimet, tunnistetiedot, päivämäärät ja kaupan kohdetta koskevat tiedot ovat helposti tarkistettavissa. Rajapintojen valmistumiseen asti ilmoitus annetaan sähköisesti verkkolomakkeella lomake.fi:ssä, joten ladattu asiakirja on valmistelun apuväline eikä sähköisen lähetyksen korvaava kanava. Rajapintojen tilanteesta voi tiedustella ennen asiointia, jos palvelujen toiminta tai käytettävä menettely on epäselvä. Tarvittaessa OmaVeroa koskevat tiedot ja Verohallinnon ajantasaiset ohjeet kannattaa tarkistaa erikseen, sillä ilmoitusvelvollisuus ja määräajat riippuvat kaupasta sekä osapuolen asemasta. Tarkistuslista vähentää puuttuvien tietojen riskiä, ja valmis asiakirja voidaan säilyttää yhdessä kauppakirjan sekä maksua koskevien tietojen kanssa. Näin ilmoituksen laatiminen etenee järjestelmällisesti myös silloin, kun kauppaan liittyy useita asiakirjoja tai osapuolia.

Miten ilmoitan varainsiirtoveron?
+
Varainsiirtovero ilmoitetaan Verohallinnolle sähköisesti OmaVerossa tai tilanteeseen tarkoitetulla verkkolomakkeella. Ilmoitukseen merkitään muun muassa kaupan kohde, kaupantekopäivä, osapuolet ja veron perusteena olevat tiedot. Ilmoitus tehdään ennen veron maksamista, ja maksuviite muodostetaan ilmoituksen tietojen perusteella. Valmistelussa voidaan käyttää ladattavaa asiakirjaa, mutta varsinainen ilmoitus annetaan Verohallinnon hyväksymässä sähköisessä palvelussa.

Pitääkö varainsiirtoveroilmoitus tehdä aina?
+
Varainsiirtoveroilmoitusta ei tarvitse tehdä jokaisesta kaupasta, sillä velvollisuus riippuu luovutuksesta, osapuolesta ja mahdollisesta verovapaudesta. Jos kyseessä on veronalainen kiinteistön, asunto-osakkeen tai muun omaisuuden luovutus, ilmoitusvelvollisuus on yleensä selvitettävä ennen määräajan päättymistä. Verohallinnon ajantasaiset ohjeet ratkaisevat poikkeustilanteet, joten kaupan ehdot ja ostajan asema kannattaa tarkistaa huolellisesti.

Mistä saan varainsiirtovero-todistuksen?
+
Varainsiirtoverotodistus saadaan Verohallinnolta sen jälkeen, kun ilmoitus on käsitelty ja vero on maksettu asianmukaisesti. Todistus löytyy yleensä OmaVerosta sähköisen asioinnin kautta, ja sen voi tarvittaessa toimittaa esimerkiksi kaupan toiselle osapuolelle tai rekisteröintiä hoitavalle taholle. Saatavuus riippuu ilmoituksen käsittelystä, joten maksutiedot ja ilmoituksen lähettämisen onnistuminen on syytä säilyttää.

Kuka tekee varainsiirtoveroilmoituksen asuntokaupassa?
+
Asuntokaupassa varainsiirtoveroilmoituksen tekee yleensä ostaja, ja jos ostajia on useita, jokainen ostaja huolehtii omasta ilmoituksestaan ja verostaan. Asunto-osakkeessa ilmoitus koskee ostajan hankkimaa osuutta, kun taas kiinteistökaupassa tiedot perustuvat kyseiseen luovutukseen ja ostajan asemaan. Kauppakirjan tiedot kannattaa tarkistaa ennen lähettämistä; tätä varten ilmoituksen valmistelupohja voi auttaa kokoamaan tarvittavat tiedot yhteen.

📄

Etsitkö lisää PDF-lomakkeita?

Tutustu laajaan valikoimaamme ilmaisia PDF-lomakepohjia eri käyttötarkoituksiin.
Löydä tarvitsemasi lomake nopeasti ja lataa se helposti.


Tutustu lomakkeisiin


Ilmaiset PDF-lomakkeet

Lomakkeita eri tarkoituksiin

Helppo ja nopea lataus

Scroll to Top