Kuntoarvio lomake: PDF, jonka saat ilmaiseksi arviointia varten
Kun omakotitaloa ollaan myymässä, ostajaehdokas tarvitsee selkeän kuvan rakennuksen aiemmista korjauksista ja nykyisestä kunnosta. Tällaisessa tilanteessa kuntoarvio lomake auttaa kokoamaan havainnot yhteen järjestelmälliseen muotoon. Ladattava PDF sisältää kysymyksiä talon korjaushistoriasta ja muista mahdollisista talon historian aikana esiin tulleista asioista. Sen avulla voidaan kirjata tarkastuksen aikana tehdyt huomiot, epäillyt puutteet, tehdyt toimenpiteet sekä lisäselvitystä vaativat kohdat. Lomake soveltuu alustavaan dokumentointiin ennen laajempaa rakennusteknistä tutkimusta, mutta se ei korvaa pätevän asiantuntijan tekemää kuntotutkimusta tai rakenteiden avaamista.
Kuntoarvio lomake rakennuksen tietojen kirjaamiseen
- Rakennuksen perustiedot, kuten käyttötarkoitus, ikä, osoite ja tarkastuksen ajankohta.
- Kysymykset aiemmista remonteista, korjauksista, vahingoista ja muista rakennuksen historian tapahtumista.
- Tilojen, pintojen, rakenteiden ja näkyvien vaurioiden tarkastushavaintojen kirjaaminen.
- Lämmityksen, ilmanvaihdon, veden, viemäröinnin ja sähköjärjestelmien yleisten huomioiden merkitseminen.
- Lisätutkimusta, huoltoa tai korjaussuunnittelua edellyttävien asioiden kokoaminen jatkotoimia varten.
Arviointipohja täytetään parhaiten etenemällä rakennuksessa tila kerrallaan ja erottelemalla havaitut faktat, saadut taustatiedot sekä arvioijan omat johtopäätökset. Jokaisesta poikkeamasta kannattaa merkitä sijainti, näkyvä laajuus, mahdollinen ajankohta ja se, onko asiasta olemassa korjausasiakirjoja, valokuvia tai huoltoraportteja. Jos tietoa ei ole saatavilla, kohta voidaan merkitä avoimeksi sen sijaan, että puuttuva tieto korvattaisiin arvauksella. Dokumentti on hyödyllinen asuntokaupan valmistelussa, vuosittaisten huoltotarpeiden seurannassa, korjaushankkeen lähtötietona ja kiinteistön historian ylläpidossa. Erityisesti vanhemmissa rakennuksissa selkeä aikajärjestys auttaa tunnistamaan toistuvat ongelmat ja arvioimaan, milloin asiantuntijan tarkempi tarkastus on tarpeen.
Mikä on kuntoarvio lomake ja mihin sitä käytetään?
Mitä tietoja rakennuksen tai asunnon kuntoarviolomakkeeseen kirjataan?
Miten lomaketta täytetään eri tilojen, rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien tarkastuksessa?
Soveltuuko tämä arviointipohja sekä omakotitalon että asunto-osakkeen kunnon dokumentointiin?
Etsitkö lisää PDF-lomakkeita?
Tutustu laajaan valikoimaamme ilmaisia PDF-lomakepohjia eri käyttötarkoituksiin.
Löydä tarvitsemasi lomake nopeasti ja lataa se helposti.
Ilmaiset PDF-lomakkeet
Lomakkeita eri tarkoituksiin
Helppo ja nopea lataus